奥园二期(奥园星河)“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥园二期(奥园星河)工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥园二期(奥园星河)之前一定要先看五证是否齐全。
奥园二期(奥园星河)问答
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问奥园二期(奥园星河)“五证”有哪些?答
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问奥园二期(奥园星河)的价格信息在哪看?答
奥园二期(奥园星河)的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外奥园二期(奥园星河)房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看奥园二期(奥园星河)价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问从哪些方面评估奥园二期(奥园星河)的优劣?答
要判断奥园二期(奥园星河)的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、奥园二期(奥园星河)区域自然环境评估;2、奥园二期(奥园星河)周边生活环境评估;3、奥园二期(奥园星河)建筑质量评估;4、奥园二期(奥园星河)室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、奥园二期(奥园星河)室内配套设施、设备评估;6、奥园二期(奥园星河)物业管理服务质量评估。
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问怎么判断奥园二期(奥园星河)开发商的实力?答
判断奥园二期(奥园星河)开发商的实力,1要了解奥园二期(奥园星河)开发商和项目土地情况;2、要看奥园二期(奥园星河)开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥园二期(奥园星河)开发商以往的业绩;4、奥园二期(奥园星河)开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看奥园二期(奥园星河)开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看奥园二期(奥园星河)开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问奥园二期(奥园星河)住房的维修基金怎么算?答
奥园二期(奥园星河)房屋维修基金主要有两种算法;1、按照奥园二期(奥园星河)购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照奥园二期(奥园星河)建筑面积来算的。奥园二期(奥园星河)商品住房在销售时,购房者与奥园二期(奥园星河)售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥园二期(奥园星河)购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问奥园二期(奥园星河)社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
奥园二期(奥园星河)位于西区中山市西区广丰工业大道,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。奥园二期(奥园星河)户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问奥园二期(奥园星河)的房子出租注意事项有哪些?答
奥园二期(奥园星河)的房子出租需要注意:第一,对奥园二期(奥园星河)租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租奥园二期(奥园星河)房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,奥园二期(奥园星河)租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付奥园二期(奥园星河)房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问奥园二期(奥园星河)施工质量如何?答
奥园二期(奥园星河)是由专业的施工单位负责的,因此奥园二期(奥园星河)的施工质量是有保障的。并且奥园二期(奥园星河)的开发商也是由实力开发商开发建筑,奥园二期(奥园星河)建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个奥园二期(奥园星河)的质量都是有保障的。
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问奥园二期(奥园星河)容易贬值吗?答
奥园二期(奥园星河)位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且奥园二期(奥园星河)本身设计遵照“以人为本”的理念,让奥园二期(奥园星河)更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说奥园二期(奥园星河)不容易贬值。
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问奥园二期(奥园星河)开发商是哪家?物业公司是哪家?答
奥园二期(奥园星河)是开发商中山市中山广场开发建设有限公司(中山奥园)开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。奥园二期(奥园星河)位于西区中山市西区广丰工业大道,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。