科技新城·城果问答

选购科技新城·城果的房子要注意第一，首先看科技新城·城果的地理位置，科技新城·城果的地处位于火炬开发区中山市火炬开发区世纪大道第5大道交通便利。第二，要看科技新城·城果内部布置情况，科技新城·城果规划占地面积410000.0平米，建筑面积410000.0平米，绿化率45.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，科技新城·城果是按照塔楼设计，适宜居住。

科技新城·城果不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。科技新城·城果周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到科技新城·城果的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

科技新城·城果暂无明显缺点。科技新城·城果周边配套设施齐全，生活便捷。而且科技新城·城果本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个科技新城·城果都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

科技新城·城果停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，科技新城·城果规划的车位也是非常符合标准要求的，因此科技新城·城果停车不难。如果遇到停车难的问题，也有科技新城·城果的物业快速协调。

科技新城·城果的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般科技新城·城果多层的公摊为5%-10%，科技新城·城果小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，科技新城·城果高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科技新城·城果房子的情况来算一下。

科技新城·城果位于火炬开发区中山市火炬开发区世纪大道第5大道，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

科技新城·城果新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。科技新城·城果契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。科技新城·城果维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。科技新城·城果物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

科技新城·城果无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，科技新城·城果的绿化率达45.0，容积率为3.0，总体而言，科技新城·城果是个非常适宜居住的小区。

科技新城·城果位于火炬开发区中山市火炬开发区世纪大道第5大道， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么科技新城·城果升值还是有很大的机会，加上目前科技新城·城果为8967元/平米，要是急于买房的话，科技新城·城果值得考虑。

科技新城·城果由 暂无资料开发打造，内部设施齐全，目前科技新城·城果的房价为8967元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。