星华苑问答

星华苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星华苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星华苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星华苑是暂无资料住宅，位于南区星华路，规划户数为128户户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

星华苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星华苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星华苑房地产权证，星华苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星华苑房子还是不属于买房者所有。

星华苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星华苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星华苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星华苑的房子出租需要注意：第一，对星华苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租星华苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，星华苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付星华苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

星华苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星华苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星华苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星华苑的规划是非常合理的。

星华苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而星华苑也拥有专业的物业管理团队，负责星华苑居住环境的卫生与安全。因此，在星华苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

星华苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体星华苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星华苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

星华苑是开发商广东华创集团开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。星华苑位于南区星华路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

星华苑整体来看还是很可靠，星华苑由开发经验丰富的广东华创集团打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在南区星华路