天乙湾问答

天乙湾为什么贵，天乙湾是由实力开发商暂无资料开发建筑的楼盘，楼盘位于东凤镇中山市东凤镇105国道细滘桥东（金岛酒店对面），交通便利。物业公司世邦魏理仕服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

天乙湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天乙湾很方便。除此之外，天乙湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。天乙湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天乙湾户型设计合理，采光好，适合居住。天乙湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天乙湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断天乙湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天乙湾区域自然环境评估；2、天乙湾周边生活环境评估；3、天乙湾建筑质量评估；4、天乙湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天乙湾室内配套设施、设备评估；6、天乙湾物业管理服务质量评估。

天乙湾是70住宅，位于东凤镇中山市东凤镇105国道细滘桥东（金岛酒店对面），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，车位多，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

天乙湾位于东凤镇中山市东凤镇105国道细滘桥东（金岛酒店对面），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天乙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天乙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天乙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天乙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断天乙湾的劣势，首先看天乙湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天乙湾的周边治安好不好；最后要看天乙湾质量是否有问题等。所以建议在选购天乙湾房屋之前，要对天乙湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天乙湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天乙湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天乙湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天乙湾的规划是非常合理的。

天乙湾现在房价是9797元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，天乙湾是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以天乙湾值得入手。