龙穴片区问答

龙穴片区的位置在南朗镇南朗镇龙穴村。龙穴片区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

龙穴片区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙穴片区的配套完善，设施齐全，在龙穴片区居住是十分安全便捷的。龙穴片区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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龙穴片区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙穴片区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙穴片区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙穴片区建筑面积加倍计算。

要判断龙穴片区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙穴片区区域自然环境评估；2、龙穴片区周边生活环境评估；3、龙穴片区建筑质量评估；4、龙穴片区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙穴片区室内配套设施、设备评估；6、龙穴片区物业管理服务质量评估。

龙穴片区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙穴片区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙穴片区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买龙穴片区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙穴片区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙穴片区房子时的各项税费 4、仔细考量龙穴片区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙穴片区房屋装修及维修费用预算。

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