锦绣广场问答

中山锦绣广场是否限购，得看中山是否出具了相关限购政策。如果中山没有相关限购政策，购买锦绣广场不会受到限制。如果中山有限购令，则购买锦绣广场需要按照中山限购令的相关规定进行购买。

锦绣广场的价格是11368元/平米，关于锦绣广场的价格信息详细，你可以咨询锦绣广场售楼处。锦绣广场售楼处的地址位于暂无资料。

锦绣广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦绣广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦绣广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦绣广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣广场多层的公摊为5%-10%，锦绣广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣广场房子的情况来算一下。

锦绣广场位于坦洲镇坦神北路115号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

锦绣广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦绣广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦绣广场房地产权证，锦绣广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦绣广场房子还是不属于买房者所有。

首先，锦绣广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦绣广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦绣广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦绣广场回款速度的要求。基本上来说，锦绣广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦绣广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣广场房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣广场交易结算资金托管凭证原件；6锦绣广场契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。锦绣广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让锦绣广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

锦绣广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。