懿荟大厦问答

懿荟大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、懿荟大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买懿荟大厦之前一定要先看五证是否齐全。

懿荟大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，懿荟大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，懿荟大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

懿荟大厦的房子很购买来自住。因为懿荟大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。懿荟大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此懿荟大厦购买来是很适合自住的。

懿荟大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与懿荟大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当懿荟大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该懿荟大厦建筑面积加倍计算。

购买懿荟大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买懿荟大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购懿荟大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与懿荟大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明懿荟大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

懿荟大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的懿荟大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的懿荟大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买懿荟大厦房屋条件包含：1、借款人要有懿荟大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买懿荟大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买懿荟大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

懿荟大厦二手房交易注意事项有1、进行懿荟大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订懿荟大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明懿荟大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买懿荟大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

懿荟大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。懿荟大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以懿荟大厦买来自住是非常值得的。并且懿荟大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

懿荟大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且懿荟大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买懿荟大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。