利高广场问答

利高广场的位置在富华酒店对面。利高广场是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

利高广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，利高广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，利高广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

利高广场现在均价约为暂无资料，开发商是中山市澳利高房地产发展有限公司，位于富华酒店对面。利高广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

利高广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理利高广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的利高广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是利高广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断利高广场开发商的实力，1要了解利高广场开发商和项目土地情况；2、要看利高广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看利高广场开发商以往的业绩；4、利高广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看利高广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看利高广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

利高广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照利高广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照利高广场建筑面积来算的。利高广场商品住房在销售时，购房者与利高广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按利高广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买利高广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的利高广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买利高广场房子时的各项税费 4、仔细考量利高广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好利高广场房屋装修及维修费用预算。

利高广场的房子出租需要注意：第一，对利高广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租利高广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，利高广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付利高广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

利高广场的房屋需求量大，所以利高广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去利高广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询利高广场的房源信息。

利高广场占地面积有57868.0平米，建筑面积为359161.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达20.02%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。