金帝•繁华里问答

金帝•繁华里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金帝•繁华里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金帝•繁华里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金帝•繁华里户型设计合理，采光好，适合居住。金帝•繁华里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金帝•繁华里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金帝•繁华里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金帝•繁华里多层的公摊为5%-10%，金帝•繁华里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金帝•繁华里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金帝•繁华里房子的情况来算一下。

金帝•繁华里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金帝•繁华里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金帝•繁华里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金帝•繁华里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金帝•繁华里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金帝•繁华里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金帝•繁华里建筑面积来算的。金帝•繁华里商品住房在销售时，购房者与金帝•繁华里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金帝•繁华里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买金帝•繁华里房屋条件包含：1、借款人要有金帝•繁华里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金帝•繁华里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金帝•繁华里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金帝•繁华里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金帝•繁华里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金帝•繁华里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金帝•繁华里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金帝•繁华里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金帝•繁华里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金帝•繁华里买来自住是非常值得的。并且金帝•繁华里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

如果想买房的话，想必金帝•繁华里在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为13694元/平米，金帝•繁华里由中山市金帝房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于南坦路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

要是想买金帝•繁华里投资，可放心入手。首先金帝•繁华里位于南坦路，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达37.0，金帝•繁华里在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。