远洋城万象问答

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怎么去远洋城万象看房，首先可以通过拨打远洋城万象售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去远洋城万象的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询远洋城万象代理销售人员咨询。

要判断远洋城万象的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远洋城万象区域自然环境评估；2、远洋城万象周边生活环境评估；3、远洋城万象建筑质量评估；4、远洋城万象室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远洋城万象室内配套设施、设备评估；6、远洋城万象物业管理服务质量评估。

远洋城万象位于东区兴文路99号，是低层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买远洋城万象的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的远洋城万象房屋户型，价格与面积。 3、算清购买远洋城万象房子时的各项税费 4、仔细考量远洋城万象物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好远洋城万象房屋装修及维修费用预算。

远洋城万象的房子出租需要注意：第一，对远洋城万象租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租远洋城万象房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，远洋城万象租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付远洋城万象房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

远洋城万象二手房交易注意事项有1、进行远洋城万象二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订远洋城万象二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明远洋城万象二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买远洋城万象二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

远洋城万象新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远洋城万象契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。远洋城万象维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。远洋城万象物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

远洋城万象位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且远洋城万象本身设计遵照“以人为本”的理念，让远洋城万象更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说远洋城万象不容易贬值。

远洋城万象占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响远洋城万象每栋楼直接的采光。因此，整个远洋城万象的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外远洋城万象本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以远洋城万象整体上面通透性都非常好。