龙光海悦熙园问答

龙光海悦熙园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙光海悦熙园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙光海悦熙园之前一定要先看五证是否齐全。

龙光海悦熙园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙光海悦熙园很方便。除此之外，龙光海悦熙园周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙光海悦熙园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙光海悦熙园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。龙光海悦熙园的配套完善，设施齐全，在龙光海悦熙园居住是十分安全便捷的。龙光海悦熙园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

龙光海悦熙园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙光海悦熙园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙光海悦熙园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙光海悦熙园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买龙光海悦熙园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙光海悦熙园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙光海悦熙园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙光海悦熙园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙光海悦熙园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买龙光海悦熙园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙光海悦熙园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙光海悦熙园房子时的各项税费 4、仔细考量龙光海悦熙园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙光海悦熙园房屋装修及维修费用预算。

龙光海悦熙园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙光海悦熙园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙光海悦熙园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙光海悦熙园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙光海悦熙园是由专业的施工单位负责的，因此龙光海悦熙园的施工质量是有保障的。并且龙光海悦熙园的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙光海悦熙园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙光海悦熙园的质量都是有保障的。

龙光海悦熙园是开发商中山市龙光房地产有限公司开发的，物业公司龙光物业负责小区物业。龙光海悦熙园位于界狮南路38号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

龙光海悦熙园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，龙光海悦熙园的绿化率达35.0，容积率为2.5，总体而言，龙光海悦熙园是个非常适宜居住的小区。