鸿基华庭问答

鸿基华庭的价格是4612元/平米，关于鸿基华庭的价格信息详细，你可以咨询鸿基华庭售楼处。鸿基华庭售楼处的地址位于暂无资料。

鸿基华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿基华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿基华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿基华庭建筑面积加倍计算。

了解鸿基华庭的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鸿基华庭的售楼处地址是暂无资料。

鸿基华庭位于兴圃大道东32号，绿化率为0.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿基华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿基华庭的房子出租需要注意：第一，对鸿基华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鸿基华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鸿基华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鸿基华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买鸿基华庭房屋条件包含：1、借款人要有鸿基华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鸿基华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鸿基华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断鸿基华庭的劣势，首先看鸿基华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鸿基华庭的周边治安好不好；最后要看鸿基华庭质量是否有问题等。所以建议在选购鸿基华庭房屋之前，要对鸿基华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鸿基华庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鸿基华庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鸿基华庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鸿基华庭的规划是非常合理的。

鸿基华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鸿基华庭也拥有专业的物业管理团队，负责鸿基华庭居住环境的卫生与安全。因此，在鸿基华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而鸿基华庭位于兴圃大道东32号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前鸿基华庭为4612元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。