幸福时代公寓问答

幸福时代公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、幸福时代公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买幸福时代公寓之前一定要先看五证是否齐全。

幸福时代公寓的房子很购买来自住。因为幸福时代公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。幸福时代公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此幸福时代公寓购买来是很适合自住的。

幸福时代公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，幸福时代公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福时代公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福时代公寓的物业快速协调。

怎么去幸福时代公寓看房，首先可以通过拨打幸福时代公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去幸福时代公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询幸福时代公寓代理销售人员咨询。

幸福时代公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福时代公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福时代公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福时代公寓建筑面积加倍计算。

首先，幸福时代公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福时代公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福时代公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福时代公寓回款速度的要求。基本上来说，幸福时代公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

幸福时代公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的幸福时代公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的幸福时代公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

幸福时代公寓是由专业的施工单位负责的，因此幸福时代公寓的施工质量是有保障的。并且幸福时代公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，幸福时代公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个幸福时代公寓的质量都是有保障的。

幸福时代公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且幸福时代公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外幸福时代公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以幸福时代公寓的规划是非常合理的。

幸福时代公寓位于金三大道东45号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么幸福时代公寓升值还是有很大的机会，加上目前幸福时代公寓为7457元/平米，要是急于买房的话，幸福时代公寓值得考虑。