江华苑问答

江华苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率12.0%，物业也在自营的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。江华苑的位置在(小榄镇)深巷路5号，江华苑附近公交很多，出行十分方便。

江华苑楼盘价格约为5440元/平米，江华苑是建筑面积达到26000.0平米，规划面积达到26000.0平米，绿化率高达12.0%，环境优美。有也在自营提供优秀的物业管理服务。江华苑车位数100，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

江华苑的价格是5440元/平米，关于江华苑的价格信息详细，你可以咨询江华苑售楼处。江华苑售楼处的地址位于暂无资料。

江华苑户型设计合理，采光好，适合居住。江华苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。江华苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

江华苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理江华苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的江华苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是江华苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

江华苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江华苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江华苑建筑面积来算的。江华苑商品住房在销售时，购房者与江华苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江华苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买江华苑房屋条件包含：1、借款人要有江华苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江华苑是由专业的施工单位负责的，因此江华苑的施工质量是有保障的。并且江华苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，江华苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江华苑的质量都是有保障的。

若想买江华苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过江华苑作为周边为数不多的新盘，目前5440元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买江华苑，可早点购买。

江华苑的物业由也在自营管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另江华苑正在销售中，价格为5440元/平米。