家居花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、家居花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买家居花园之前一定要先看五证是否齐全。
家居花园问答
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问家居花园“五证”有哪些?答
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问怎么判断家居花园开发商的实力?答
判断家居花园开发商的实力,1要了解家居花园开发商和项目土地情况;2、要看家居花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看家居花园开发商以往的业绩;4、家居花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看家居花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看家居花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问家居花园买之前要做哪些预算?答
买家居花园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的家居花园房屋户型,价格与面积。 3、算清购买家居花园房子时的各项税费 4、仔细考量家居花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好家居花园房屋装修及维修费用预算。
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问家居花园的房子出租注意事项有哪些?答
家居花园的房子出租需要注意:第一,对家居花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租家居花园房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,家居花园租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付家居花园房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问家居花园地处位置好不好?答
家居花园地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且家居花园周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,家居花园地处位置是非常好的。
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问家居花园里面卫生干净吗?答
家居花园是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此家居花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外,家居花园拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个家居花园的环境卫生。所以,家居花园里面的卫生很干净。
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问家居花园治安怎么样?答
家居花园地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而家居花园也拥有专业的物业管理团队,负责家居花园居住环境的卫生与安全。因此,在家居花园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问家居花园公共区域管理完善吗?答
家居花园是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对家居花园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对家居花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在家居花园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问家居花园通透性怎样?答
家居花园占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响家居花园每栋楼直接的采光。因此,整个家居花园的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外家居花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以家居花园整体上面通透性都非常好。
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问家居花园物业费是怎样收取的?答
家居花园现在由天佑物业管理,平均每月要交物业费是1.6元/平米·月,家居花园的物业类型是住宅,建筑是暂无资料形式,如果觉得家居花园符合你的需求,入手还是值得的。