幸福湾问答

幸福湾最新房价的均价约为10324元/平米。幸福湾位于牛墪街102号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为91565.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

中山幸福湾物业费是1.5元/平米·月，是由金值物业负责管理。幸福湾地址位于牛墪街102号，可以直接去咨询物业服务详细。

幸福湾位于牛墪街102号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

幸福湾停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，幸福湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福湾的物业快速协调。

幸福湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福湾多层的公摊为5%-10%，幸福湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福湾房子的情况来算一下。

了解幸福湾的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。幸福湾的售楼处地址是暂无资料。

幸福湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的幸福湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的幸福湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

幸福湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福湾房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福湾交易结算资金托管凭证原件；6幸福湾契税完税或减免税凭证原件；7．幸福湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福湾占地面积大，空间大，并且幸福湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且幸福湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏幸福湾的居住环境的。

幸福湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且幸福湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让幸福湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说幸福湾不容易贬值。