朗悦居笋盘问答

朗悦居笋盘暂无明显缺点。朗悦居笋盘周边配套设施齐全，生活便捷。而且朗悦居笋盘本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朗悦居笋盘都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朗悦居笋盘房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗悦居笋盘购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗悦居笋盘建筑面积来算的。朗悦居笋盘商品住房在销售时，购房者与朗悦居笋盘售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗悦居笋盘购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗悦居笋盘是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的朗悦居笋盘的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的朗悦居笋盘的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

朗悦居笋盘的房子出租需要注意：第一，对朗悦居笋盘租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朗悦居笋盘房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朗悦居笋盘租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朗悦居笋盘房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朗悦居笋盘二手房交易注意事项有1、进行朗悦居笋盘二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订朗悦居笋盘二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明朗悦居笋盘二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买朗悦居笋盘二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

朗悦居笋盘占地面积大，空间大，并且朗悦居笋盘有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且朗悦居笋盘绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏朗悦居笋盘的居住环境的。

朗悦居笋盘位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且朗悦居笋盘本身设计遵照“以人为本”的理念，让朗悦居笋盘更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说朗悦居笋盘不容易贬值。

朗悦居笋盘占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且朗悦居笋盘的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外朗悦居笋盘内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以朗悦居笋盘的规划是非常合理的。

朗悦居笋盘是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此朗悦居笋盘本身的卫生环境都十分干净。除此之外，朗悦居笋盘拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个朗悦居笋盘的环境卫生。所以，朗悦居笋盘里面的卫生很干净。

房价应该是购房者最关注的问题了，朗悦居笋盘最新房价是5442元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且朗悦居笋盘处于悦秀街白石南路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。