金汇豪庭问答

金汇豪庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金汇豪庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金汇豪庭之前一定要先看五证是否齐全。

金汇豪庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金汇豪庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金汇豪庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金汇豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金汇豪庭多层的公摊为5%-10%，金汇豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金汇豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金汇豪庭房子的情况来算一下。

要判断金汇豪庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金汇豪庭区域自然环境评估；2、金汇豪庭周边生活环境评估；3、金汇豪庭建筑质量评估；4、金汇豪庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金汇豪庭室内配套设施、设备评估；6、金汇豪庭物业管理服务质量评估。

了解金汇豪庭的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金汇豪庭的售楼处地址是中山市火炬开发区东镇新村东镇大道与康祥路交汇处。

金汇豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金汇豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金汇豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金汇豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金汇豪庭的房屋需求量大，所以金汇豪庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金汇豪庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金汇豪庭的房源信息。

金汇豪庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金汇豪庭也拥有专业的物业管理团队，负责金汇豪庭居住环境的卫生与安全。因此，在金汇豪庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金汇豪庭选在火炬开发区开发区东镇大道与康祥路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由中山市金锁匙物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金汇豪庭的话，可安心购买。

金汇豪庭位于火炬开发区开发区东镇大道与康祥路交汇处，经中山市张家边建筑工程有限公司开发的，同时与中山市金锁匙物业合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.3元/平米·月。