至尊豪苑问答

至尊豪苑是有停车位的，而且价格合理，由枫帆物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。至尊豪苑的车位数地下停车位，最大限度的满足住户需求。

选购至尊豪苑的房子要注意第一，首先看至尊豪苑的地理位置，至尊豪苑的地处位于火炬开发区明珠路23号交通便利。第二，要看至尊豪苑内部布置情况，至尊豪苑规划占地面积37951.0平米，建筑面积37951.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，至尊豪苑是按照暂无资料设计，适宜居住。

至尊豪苑的房子很购买来自住。因为至尊豪苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。至尊豪苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此至尊豪苑购买来是很适合自住的。

至尊豪苑暂无明显缺点。至尊豪苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且至尊豪苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个至尊豪苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断至尊豪苑开发商的实力，1要了解至尊豪苑开发商和项目土地情况；2、要看至尊豪苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看至尊豪苑开发商以往的业绩；4、至尊豪苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看至尊豪苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看至尊豪苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买至尊豪苑房屋条件包含：1、借款人要有至尊豪苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买至尊豪苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买至尊豪苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

至尊豪苑二手房交易注意事项有1、进行至尊豪苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订至尊豪苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明至尊豪苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买至尊豪苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

至尊豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。至尊豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。至尊豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。至尊豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

至尊豪苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且至尊豪苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买至尊豪苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

至尊豪苑是开发商中山市莲塘房地产开发有限公司开发的，物业公司枫帆物业负责小区物业。至尊豪苑位于火炬开发区明珠路23号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。