丰泽别墅问答

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丰泽别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丰泽别墅多层的公摊为5%-10%，丰泽别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丰泽别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丰泽别墅房子的情况来算一下。

首先，丰泽别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：丰泽别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于丰泽别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看丰泽别墅回款速度的要求。基本上来说，丰泽别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

丰泽别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丰泽别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丰泽别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丰泽别墅的规划是非常合理的。

丰泽别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丰泽别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丰泽别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丰泽别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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