东方花园问答

中山东方花园的售楼处在暂无资料。东方花园的楼盘地址位于聚贤路22号。

东方花园的联系方式有：一、东方花园的咨询电话是4007508888 转 99027，二、东方花园的楼盘位置在聚贤路22号。三、东方花园的售楼处地址在暂无资料。

中山东方花园是否限购，得看中山是否出具了相关限购政策。如果中山没有相关限购政策，购买东方花园不会受到限制。如果中山有限购令，则购买东方花园需要按照中山限购令的相关规定进行购买。

东方花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方花园建筑面积加倍计算。

东方花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方花园建筑面积来算的。东方花园商品住房在销售时，购房者与东方花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方花园位于聚贤路22号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买东方花园房屋条件包含：1、借款人要有东方花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方花园占地面积大，空间大，并且东方花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方花园的居住环境的。

东方花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方花园每栋楼直接的采光。因此，整个东方花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方花园整体上面通透性都非常好。