聚贤阁问答

聚贤阁的优势有1、聚贤阁地段位于(石岐区)东一大街聚贤阁，交通设施便利，生活便捷。2、聚贤阁周边其他配套实施齐全，完善。3、聚贤阁的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、聚贤阁地处位置优越，升值潜力大。5、业主自营提供的物业管理合理，安全等。

聚贤阁的优点挺多的，从价格上看聚贤阁性价比合理，还是很不错的。聚贤阁周边配套齐全，并且交通便捷。让聚贤阁的业主居家生活都十分方便。另外，聚贤阁以人为本的设计理念，也让聚贤阁变成一个十分适宜居住的好楼盘。

聚贤阁暂无明显缺点。聚贤阁周边配套设施齐全，生活便捷。而且聚贤阁本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个聚贤阁都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

聚贤阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与聚贤阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当聚贤阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该聚贤阁建筑面积加倍计算。

聚贤阁是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的聚贤阁的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的聚贤阁的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

聚贤阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚贤阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。聚贤阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。聚贤阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断聚贤阁的劣势，首先看聚贤阁的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看聚贤阁的周边治安好不好；最后要看聚贤阁质量是否有问题等。所以建议在选购聚贤阁房屋之前，要对聚贤阁相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

聚贤阁是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此聚贤阁本身的卫生环境都十分干净。除此之外，聚贤阁拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个聚贤阁的环境卫生。所以，聚贤阁里面的卫生很干净。

聚贤阁的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。聚贤阁的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让聚贤阁设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

聚贤阁目前的价格为13278元/平米，若是看中了聚贤阁，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是(石岐区)东一大街聚贤阁，售楼咨询热线是4007508888 转 57537，