华侨新村问答

华侨新村是有停车位的，而且价格合理，由业主自营负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。华侨新村的车位数150，最大限度的满足住户需求。

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华侨新村暂无明显缺点。华侨新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且华侨新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华侨新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华侨新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华侨新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华侨新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华侨新村建筑面积加倍计算。

华侨新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华侨新村房屋所有权证原件；4．网上签约的华侨新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华侨新村交易结算资金托管凭证原件；6华侨新村契税完税或减免税凭证原件；7．华侨新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华侨新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华侨新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华侨新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华侨新村的规划是非常合理的。

华侨新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华侨新村每栋楼直接的采光。因此，整个华侨新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华侨新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华侨新村整体上面通透性都非常好。