东华花园问答

中山东华花园的物业公司是业主自营，业主自营物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

东华花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东华花园很方便。除此之外，东华花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。东华花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东华花园暂无明显缺点。东华花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且东华花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东华花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东华花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东华花园多层的公摊为5%-10%，东华花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东华花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东华花园房子的情况来算一下。

东华花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东华花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东华花园建筑面积来算的。东华花园商品住房在销售时，购房者与东华花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东华花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东华花园占地面积大，空间大，并且东华花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东华花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东华花园的居住环境的。

东华花园是由专业的施工单位负责的，因此东华花园的施工质量是有保障的。并且东华花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东华花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东华花园的质量都是有保障的。

东华花园现在房价是5034元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东华花园是由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以东华花园值得入手。

买房都是越早买越好，而东华花园目前的房价是5034元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东华花园地处于(石岐区)宏基路东华花园，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

东华花园的物业由业主自营管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另东华花园正在销售中，价格为5034元/平米。