尚城问答

尚城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率42.0%，物业鄂尔多斯物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。尚城的位置在火炬开发区孙文东路金记酒楼与濠头中学...，尚城附近公交很多，出行十分方便。

尚城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。尚城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到尚城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

尚城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尚城多层的公摊为5%-10%，尚城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尚城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尚城房子的情况来算一下。

购买尚城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尚城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尚城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尚城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尚城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

尚城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照尚城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照尚城建筑面积来算的。尚城商品住房在销售时，购房者与尚城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按尚城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

尚城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚城房屋所有权证原件；4．网上签约的尚城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚城交易结算资金托管凭证原件；6尚城契税完税或减免税凭证原件；7．尚城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尚城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且尚城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，尚城地处位置是非常好的。

目前尚城的单价为10768元/平米，项目开盘时间在2016-03-01，交房时间在2018-06-01，另外尚城容积率为1.8，绿化率是42.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

尚城由中山市鄂尔多斯房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，尚城值得信赖，加上尚城的物业是由鄂尔多斯物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，尚城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

尚城现在热卖中，是中山市鄂尔多斯房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而鄂尔多斯物业作为尚城的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 57679了解一番或直接到火炬区孙文东路839号（丽港城旁）详谈