金山城四期问答

金山城四期暂无明显缺点。金山城四期周边配套设施齐全，生活便捷。而且金山城四期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金山城四期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金山城四期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金山城四期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金山城四期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金山城四期建筑面积加倍计算。

金山城四期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金山城四期多层的公摊为5%-10%，金山城四期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金山城四期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金山城四期房子的情况来算一下。

金山城四期是暂无资料暂无数据，位于金山城四期 查看周边地图，规划户数为390户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99047免费咨询。

金山城四期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金山城四期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金山城四期房地产权证，金山城四期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金山城四期房子还是不属于买房者所有。

金山城四期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金山城四期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金山城四期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金山城四期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金山城四期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金山城四期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金山城四期地处位置是非常好的。

金山城四期的房屋需求量大，所以金山城四期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金山城四期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金山城四期的房源信息。

金山城四期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金山城四期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金山城四期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金山城四期的环境卫生。所以，金山城四期里面的卫生很干净。

金山城四期现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99047问清楚。项目的地址在金山城四期 查看周边地图，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。