库充民顺街问答

库充民顺街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在库充民顺街很方便。除此之外，库充民顺街周边还有各大购物商场，满足日常所需。库充民顺街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

库充民顺街暂无明显缺点。库充民顺街周边配套设施齐全，生活便捷。而且库充民顺街本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个库充民顺街都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

库充民顺街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般库充民顺街多层的公摊为5%-10%，库充民顺街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，库充民顺街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买库充民顺街房子的情况来算一下。

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库充民顺街房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对库充民顺街房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理库充民顺街房地产权证，库充民顺街买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，库充民顺街房子还是不属于买房者所有。

库充民顺街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的库充民顺街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的库充民顺街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买库充民顺街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的库充民顺街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买库充民顺街房子时的各项税费 4、仔细考量库充民顺街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好库充民顺街房屋装修及维修费用预算。

库充民顺街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。库充民顺街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。库充民顺街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。库充民顺街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

库充民顺街占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且库充民顺街地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买库充民顺街的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

库充民顺街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且库充民顺街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外库充民顺街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以库充民顺街的规划是非常合理的。