新安村问答

新安村房价为24146元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。新安村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。新安村地址：新安大街。

买新安村的房子，首先要去新安大街楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99027进行电话咨询。然后详细了解新安村项目各个信息后再办理购买手续。

新安村停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，新安村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新安村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新安村的物业快速协调。

新安村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新安村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新安村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新安村建筑面积加倍计算。

首先，新安村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新安村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新安村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新安村回款速度的要求。基本上来说，新安村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新安村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新安村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新安村建筑面积来算的。新安村商品住房在销售时，购房者与新安村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新安村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买新安村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新安村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新安村房子时的各项税费 4、仔细考量新安村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新安村房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新安村房屋条件包含：1、借款人要有新安村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新安村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新安村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新安村是由专业的施工单位负责的，因此新安村的施工质量是有保障的。并且新安村的开发商也是由实力开发商开发建筑，新安村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新安村的质量都是有保障的。

新安村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新安村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新安村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新安村的规划是非常合理的。