龙山御景问答

龙山御景周是一个规划暂无资料户的别墅楼盘，车位数暂无资料。龙山御景的地址在沥金路3号。

买龙山御景的房子，首先要去沥金路3号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99027进行电话咨询。然后详细了解龙山御景项目各个信息后再办理购买手续。

怎么去龙山御景看房，首先可以通过拨打龙山御景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去龙山御景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询龙山御景代理销售人员咨询。

龙山御景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙山御景多层的公摊为5%-10%，龙山御景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙山御景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙山御景房子的情况来算一下。

龙山御景位于沥金路3号，绿化率为33.0%，容积率为1.03，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙山御景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

龙山御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙山御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙山御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙山御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙山御景占地面积大，空间大，并且龙山御景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且龙山御景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏龙山御景的居住环境的。

判断龙山御景的劣势，首先看龙山御景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙山御景的周边治安好不好；最后要看龙山御景质量是否有问题等。所以建议在选购龙山御景房屋之前，要对龙山御景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙山御景自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，龙山御景是值得信赖，目前房价呈平稳状态，龙山御景为10099元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，龙山御景地址是沥金路3号，要是有疑问，可以直接去了解。

龙山御景是别墅类型，由中山市联创房地产有限公司建造，位于沥金路3号，该地方地段优势明显，房价为10099元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。