判断景怡新村开发商的实力,1要了解景怡新村开发商和项目土地情况;2、要看景怡新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景怡新村开发商以往的业绩;4、景怡新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看景怡新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看景怡新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
景怡新村问答
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问怎么判断景怡新村开发商的实力?答
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问景怡新村社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
景怡新村位于谷都大道,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。景怡新村户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问景怡新村买之前要做哪些预算?答
买景怡新村的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的景怡新村房屋户型,价格与面积。 3、算清购买景怡新村房子时的各项税费 4、仔细考量景怡新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好景怡新村房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买景怡新村房屋条件是什么?答
公积金贷款购买景怡新村房屋条件包含:1、借款人要有景怡新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买景怡新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买景怡新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问景怡新村二手房交易主要事项有哪些?答
景怡新村二手房交易注意事项有1、进行景怡新村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订景怡新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明景怡新村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买景怡新村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问景怡新村新房交易税费怎么算?答
景怡新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景怡新村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。景怡新村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。景怡新村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问景怡新村容易贬值吗?答
景怡新村位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且景怡新村本身设计遵照“以人为本”的理念,让景怡新村更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说景怡新村不容易贬值。
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问景怡新村的户型设计有没有浪费空间?答
景怡新村的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。景怡新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让景怡新村设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问景怡新村停车位多不多?答
现在停车难的问题已经普遍, 不过在景怡新村一共规划有暂无资料,不用担心此问题,目前景怡新村正火热销售,价格为13255元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。
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问景怡新村价钱方面还能商议一下吗?答
景怡新村目前的价格为13255元/平米,若是看中了景怡新村,可以直接与工作人员详谈,楼盘地址是谷都大道,售楼咨询热线是4007508888 转 99027,