公园前汇“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、公园前汇工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买公园前汇之前一定要先看五证是否齐全。
公园前汇问答
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问公园前汇“五证”有哪些?答
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问公园前汇具体在哪个位置?看房方便吗?答
公园前汇位于解放中路410号 查看周边地图,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99027电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问想买公园前汇的房子,谁能介绍一下?答
公园前汇户型设计合理,采光好,适合居住。公园前汇整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。公园前汇以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问公园前汇得房率是指什么?答
公园前汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般公园前汇多层的公摊为5%-10%,公园前汇小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,公园前汇高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公园前汇房子的情况来算一下。
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问公园前汇是按揭买的,能用来抵押吗?答
公园前汇是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的公园前汇的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的公园前汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公园前汇的房子出租注意事项有哪些?答
公园前汇的房子出租需要注意:第一,对公园前汇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租公园前汇房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,公园前汇租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付公园前汇房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公园前汇公共区域管理完善吗?答
公园前汇是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对公园前汇的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对公园前汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在公园前汇居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问公园前汇楼栋间距够大吗?答
公园前汇是由专业的建筑设计公司负责的,整体公园前汇规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,公园前汇的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问公园前汇通透性怎样?答
公园前汇占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响公园前汇每栋楼直接的采光。因此,整个公园前汇的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外公园前汇本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以公园前汇整体上面通透性都非常好。
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问公园前汇周边的区域成熟度怎么样?答
公园前汇位于解放中路410号 查看周边地图,项目周边有不少已成熟的小区,这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流,这里交通的便利,更是加速了公园前汇乐大都周边的区域的成熟度,目前公园前汇的地址在解放中路410号 查看周边地图,有兴趣可以来看看。