大布村问答

大布村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大布村的配套完善，设施齐全，在大布村居住是十分安全便捷的。大布村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大布村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与大布村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当大布村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该大布村建筑面积加倍计算。

大布村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大布村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大布村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大布村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断大布村开发商的实力，1要了解大布村开发商和项目土地情况；2、要看大布村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大布村开发商以往的业绩；4、大布村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大布村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大布村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大布村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照大布村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照大布村建筑面积来算的。大布村商品住房在销售时，购房者与大布村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按大布村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

大布村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的大布村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的大布村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

大布村的房子出租需要注意：第一，对大布村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租大布村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，大布村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付大布村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

大布村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。大布村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以大布村买来自住是非常值得的。并且大布村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

大布村是由专业的施工单位负责的，因此大布村的施工质量是有保障的。并且大布村的开发商也是由实力开发商开发建筑，大布村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大布村的质量都是有保障的。

大布村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响大布村每栋楼直接的采光。因此，整个大布村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外大布村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以大布村整体上面通透性都非常好。