汇乔花园问答

汇乔花园为什么贵，汇乔花园是由实力开发商中山市汇乔房地产发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于德秀路31号，交通便利。物业公司建昌物业服务好。楼盘绿化率高达26.0%，绿色环保，环境优雅。

中山汇乔花园的售楼处在中山市坦洲镇德秀路31号。汇乔花园的楼盘地址位于德秀路31号。

汇乔花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇乔花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇乔花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇乔花园建筑面积加倍计算。

汇乔花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇乔花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇乔花园房地产权证，汇乔花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇乔花园房子还是不属于买房者所有。

汇乔花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇乔花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇乔花园建筑面积来算的。汇乔花园商品住房在销售时，购房者与汇乔花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇乔花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买汇乔花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汇乔花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汇乔花园房子时的各项税费 4、仔细考量汇乔花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汇乔花园房屋装修及维修费用预算。

汇乔花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且汇乔花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买汇乔花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

汇乔花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对汇乔花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对汇乔花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在汇乔花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

汇乔花园位于德秀路31号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么汇乔花园升值还是有很大的机会，加上目前汇乔花园为11434元/平米，要是急于买房的话，汇乔花园值得考虑。

汇乔花园的地址在德秀路31号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99027联系售楼人员。