顺景花园问答

中山顺景花园是否限购，得看中山是否出具了相关限购政策。如果中山没有相关限购政策，购买顺景花园不会受到限制。如果中山有限购令，则购买顺景花园需要按照中山限购令的相关规定进行购买。

顺景花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、顺景花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买顺景花园之前一定要先看五证是否齐全。

顺景花园户型设计合理，采光好，适合居住。顺景花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。顺景花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

顺景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与顺景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当顺景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该顺景花园建筑面积加倍计算。

顺景花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外顺景花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看顺景花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断顺景花园开发商的实力，1要了解顺景花园开发商和项目土地情况；2、要看顺景花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺景花园开发商以往的业绩；4、顺景花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺景花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺景花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

顺景花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．顺景花园房屋所有权证原件；4．网上签约的顺景花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交顺景花园交易结算资金托管凭证原件；6顺景花园契税完税或减免税凭证原件；7．顺景花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

顺景花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且顺景花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让顺景花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说顺景花园不容易贬值。

判断顺景花园的劣势，首先看顺景花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看顺景花园的周边治安好不好；最后要看顺景花园质量是否有问题等。所以建议在选购顺景花园房屋之前，要对顺景花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

顺景花园现在房价还处于平稳状态，现在入手顺景花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前顺景花园售价在6541元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。