花园新村问答

花园新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。花园新村的配套完善，设施齐全，在花园新村居住是十分安全便捷的。花园新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

花园新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。花园新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到花园新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

花园新村暂无明显缺点。花园新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且花园新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个花园新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

花园新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理花园新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的花园新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是花园新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

花园新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．花园新村房屋所有权证原件；4．网上签约的花园新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交花园新村交易结算资金托管凭证原件；6花园新村契税完税或减免税凭证原件；7．花园新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

花园新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花园新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花园新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花园新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花园新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。花园新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让花园新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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