富华阁问答

买富华阁的房子，首先要去(石岐区)兴中道富华阁楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99027进行电话咨询。然后详细了解富华阁项目各个信息后再办理购买手续。

富华阁的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富华阁项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富华阁建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富华阁建筑面积加倍计算。

富华阁是70住宅，位于(石岐区)兴中道富华阁，规划户数为136户户，停车位能满足业主的需求，300，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99027免费咨询。

判断富华阁开发商的实力，1要了解富华阁开发商和项目土地情况；2、要看富华阁开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富华阁开发商以往的业绩；4、富华阁开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富华阁开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富华阁开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富华阁的房子出租需要注意：第一，对富华阁租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富华阁房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富华阁租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富华阁房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富华阁二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富华阁房屋所有权证原件；4．网上签约的富华阁买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富华阁交易结算资金托管凭证原件；6富华阁契税完税或减免税凭证原件；7．富华阁房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富华阁以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富华阁地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富华阁买来自住是非常值得的。并且富华阁环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富华阁地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富华阁周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富华阁地处位置是非常好的。

富华阁是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富华阁本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富华阁拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富华阁的环境卫生。所以，富华阁里面的卫生很干净。

富华阁现在价格是7211元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99027咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另富华阁房源不多，买房需趁早。