竹头园问答

竹头园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、竹头园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买竹头园之前一定要先看五证是否齐全。

竹头园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，竹头园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，竹头园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

竹头园户型设计合理，采光好，适合居住。竹头园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。竹头园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

竹头园的优点挺多的，从价格上看竹头园性价比合理，还是很不错的。竹头园周边配套齐全，并且交通便捷。让竹头园的业主居家生活都十分方便。另外，竹头园以人为本的设计理念，也让竹头园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

竹头园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般竹头园多层的公摊为5%-10%，竹头园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，竹头园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买竹头园房子的情况来算一下。

竹头园是暂无资料暂无资料，位于(南朗镇)翠亨大道竹头园，规划户数为2户，停车位能满足业主的需求，竹头园，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

竹头园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对竹头园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理竹头园房地产权证，竹头园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，竹头园房子还是不属于买房者所有。

竹头园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．竹头园房屋所有权证原件；4．网上签约的竹头园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交竹头园交易结算资金托管凭证原件；6竹头园契税完税或减免税凭证原件；7．竹头园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

竹头园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对竹头园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对竹头园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在竹头园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

竹头园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响竹头园每栋楼直接的采光。因此，整个竹头园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外竹头园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以竹头园整体上面通透性都非常好。