民安居问答

民安居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、民安居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买民安居之前一定要先看五证是否齐全。

民安居暂无明显缺点。民安居周边配套设施齐全，生活便捷。而且民安居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个民安居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

民安居的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外民安居房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看民安居价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

民安居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理民安居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的民安居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是民安居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

民安居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对民安居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理民安居房地产权证，民安居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，民安居房子还是不属于买房者所有。

首先，民安居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：民安居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于民安居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看民安居回款速度的要求。基本上来说，民安居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

民安居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民安居房屋所有权证原件；4．网上签约的民安居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民安居交易结算资金托管凭证原件；6民安居契税完税或减免税凭证原件；7．民安居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民安居二手房交易注意事项有1、进行民安居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订民安居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明民安居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买民安居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

民安居的房屋需求量大，所以民安居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去民安居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询民安居的房源信息。

民安居是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。民安居位于暂无资料，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。