骏城天逸园问答

骏城天逸园户型设计合理，采光好，适合居住。骏城天逸园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。骏城天逸园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

骏城天逸园位于(横栏镇)顺兴北路40号，是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

骏城天逸园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对骏城天逸园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理骏城天逸园房地产权证，骏城天逸园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，骏城天逸园房子还是不属于买房者所有。

购买骏城天逸园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买骏城天逸园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购骏城天逸园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与骏城天逸园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明骏城天逸园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，骏城天逸园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：骏城天逸园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于骏城天逸园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看骏城天逸园回款速度的要求。基本上来说，骏城天逸园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买骏城天逸园房屋条件包含：1、借款人要有骏城天逸园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买骏城天逸园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买骏城天逸园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

骏城天逸园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。骏城天逸园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。骏城天逸园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。骏城天逸园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

骏城天逸园占地面积大，空间大，并且骏城天逸园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且骏城天逸园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏骏城天逸园的居住环境的。

骏城天逸园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此骏城天逸园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，骏城天逸园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个骏城天逸园的环境卫生。所以，骏城天逸园里面的卫生很干净。

骏城天逸园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而骏城天逸园也拥有专业的物业管理团队，负责骏城天逸园居住环境的卫生与安全。因此，在骏城天逸园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。