教师楼（阜沙镇）问答

教师楼（阜沙镇）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、教师楼（阜沙镇）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买教师楼（阜沙镇）之前一定要先看五证是否齐全。

教师楼（阜沙镇）的房子很购买来自住。因为教师楼（阜沙镇）不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。教师楼（阜沙镇）周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此教师楼（阜沙镇）购买来是很适合自住的。

教师楼（阜沙镇）暂无明显缺点。教师楼（阜沙镇）周边配套设施齐全，生活便捷。而且教师楼（阜沙镇）本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个教师楼（阜沙镇）都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

教师楼（阜沙镇）停车位有教师楼（阜沙镇），基本上能满足停车需求。另外，教师楼（阜沙镇）规划的车位也是非常符合标准要求的，因此教师楼（阜沙镇）停车不难。如果遇到停车难的问题，也有教师楼（阜沙镇）的物业快速协调。

教师楼（阜沙镇）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与教师楼（阜沙镇）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当教师楼（阜沙镇）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该教师楼（阜沙镇）建筑面积加倍计算。

教师楼（阜沙镇）现在均价约为4666元/平米，开发商是4666，位于暂无资料。教师楼（阜沙镇）位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

教师楼（阜沙镇）位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。教师楼（阜沙镇）户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

教师楼（阜沙镇）二手房交易注意事项有1、进行教师楼（阜沙镇）二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订教师楼（阜沙镇）二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明教师楼（阜沙镇）二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买教师楼（阜沙镇）二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

教师楼（阜沙镇）新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。教师楼（阜沙镇）契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。教师楼（阜沙镇）维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。教师楼（阜沙镇）物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

教师楼（阜沙镇）是由专业的建筑设计公司负责的，整体教师楼（阜沙镇）规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，教师楼（阜沙镇）的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。