朗日公寓问答

朗日公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、朗日公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买朗日公寓之前一定要先看五证是否齐全。

朗日公寓户型设计合理，采光好，适合居住。朗日公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。朗日公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

朗日公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗日公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗日公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朗日公寓建筑面积加倍计算。

朗日公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对朗日公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理朗日公寓房地产权证，朗日公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，朗日公寓房子还是不属于买房者所有。

朗日公寓位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。朗日公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买朗日公寓房屋条件包含：1、借款人要有朗日公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朗日公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朗日公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朗日公寓占地面积大，空间大，并且朗日公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且朗日公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏朗日公寓的居住环境的。

朗日公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且朗日公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，朗日公寓地处位置是非常好的。

朗日公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。朗日公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让朗日公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

朗日公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响朗日公寓每栋楼直接的采光。因此，整个朗日公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外朗日公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以朗日公寓整体上面通透性都非常好。