和发街5号问答

和发街5号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和发街5号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和发街5号之前一定要先看五证是否齐全。

和发街5号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和发街5号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和发街5号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去和发街5号看房，首先可以通过拨打和发街5号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去和发街5号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询和发街5号代理销售人员咨询。

判断和发街5号开发商的实力，1要了解和发街5号开发商和项目土地情况；2、要看和发街5号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和发街5号开发商以往的业绩；4、和发街5号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和发街5号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和发街5号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买和发街5号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和发街5号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和发街5号房子时的各项税费 4、仔细考量和发街5号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和发街5号房屋装修及维修费用预算。

和发街5号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和发街5号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和发街5号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和发街5号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和发街5号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和发街5号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和发街5号地处位置是非常好的。

和发街5号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且和发街5号本身设计遵照“以人为本”的理念，让和发街5号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说和发街5号不容易贬值。

和发街5号地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和发街5号也拥有专业的物业管理团队，负责和发街5号居住环境的卫生与安全。因此，在和发街5号里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

和发街5号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响和发街5号每栋楼直接的采光。因此，整个和发街5号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外和发街5号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以和发街5号整体上面通透性都非常好。