同乐楼问答

同乐楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、同乐楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买同乐楼之前一定要先看五证是否齐全。

同乐楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。同乐楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到同乐楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

同乐楼户型设计合理，采光好，适合居住。同乐楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。同乐楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

同乐楼的优点挺多的，从价格上看同乐楼性价比合理，还是很不错的。同乐楼周边配套齐全，并且交通便捷。让同乐楼的业主居家生活都十分方便。另外，同乐楼以人为本的设计理念，也让同乐楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断同乐楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、同乐楼区域自然环境评估；2、同乐楼周边生活环境评估；3、同乐楼建筑质量评估；4、同乐楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、同乐楼室内配套设施、设备评估；6、同乐楼物业管理服务质量评估。

同乐楼位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。同乐楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

同乐楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．同乐楼房屋所有权证原件；4．网上签约的同乐楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交同乐楼交易结算资金托管凭证原件；6同乐楼契税完税或减免税凭证原件；7．同乐楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

同乐楼二手房交易注意事项有1、进行同乐楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同乐楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明同乐楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买同乐楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

同乐楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且同乐楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买同乐楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

同乐楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且同乐楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外同乐楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以同乐楼的规划是非常合理的。