竹园新村问答

竹园新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、竹园新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买竹园新村之前一定要先看五证是否齐全。

竹园新村户型设计合理，采光好，适合居住。竹园新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。竹园新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

竹园新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与竹园新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当竹园新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该竹园新村建筑面积加倍计算。

竹园新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理竹园新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的竹园新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是竹园新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买竹园新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的竹园新村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买竹园新村房子时的各项税费 4、仔细考量竹园新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好竹园新村房屋装修及维修费用预算。

竹园新村二手房交易注意事项有1、进行竹园新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订竹园新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明竹园新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买竹园新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

竹园新村占地面积大，空间大，并且竹园新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且竹园新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏竹园新村的居住环境的。

竹园新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且竹园新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买竹园新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

竹园新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此竹园新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，竹园新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个竹园新村的环境卫生。所以，竹园新村里面的卫生很干净。

竹园新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。竹园新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让竹园新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。