汇泰领寓问答

汇泰领寓户型设计合理，采光好，适合居住。汇泰领寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。汇泰领寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

汇泰领寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇泰领寓多层的公摊为5%-10%，汇泰领寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇泰领寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇泰领寓房子的情况来算一下。

汇泰领寓位于暂无资料，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。汇泰领寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买汇泰领寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汇泰领寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汇泰领寓房子时的各项税费 4、仔细考量汇泰领寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汇泰领寓房屋装修及维修费用预算。

汇泰领寓的房子出租需要注意：第一，对汇泰领寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汇泰领寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汇泰领寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汇泰领寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汇泰领寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇泰领寓房屋所有权证原件；4．网上签约的汇泰领寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇泰领寓交易结算资金托管凭证原件；6汇泰领寓契税完税或减免税凭证原件；7．汇泰领寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇泰领寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇泰领寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇泰领寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇泰领寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇泰领寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇泰领寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇泰领寓买来自住是非常值得的。并且汇泰领寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇泰领寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇泰领寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇泰领寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇泰领寓的规划是非常合理的。

汇泰领寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汇泰领寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汇泰领寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汇泰领寓的环境卫生。所以，汇泰领寓里面的卫生很干净。