中澳滨河湾一期问答

中澳滨河湾一期的房子很购买来自住。因为中澳滨河湾一期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中澳滨河湾一期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中澳滨河湾一期购买来是很适合自住的。

中澳滨河湾一期户型设计合理，采光好，适合居住。中澳滨河湾一期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中澳滨河湾一期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去中澳滨河湾一期看房，首先可以通过拨打中澳滨河湾一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中澳滨河湾一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中澳滨河湾一期代理销售人员咨询。

中澳滨河湾一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中澳滨河湾一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中澳滨河湾一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中澳滨河湾一期建筑面积加倍计算。

中澳滨河湾一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中澳滨河湾一期多层的公摊为5%-10%，中澳滨河湾一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中澳滨河湾一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中澳滨河湾一期房子的情况来算一下。

中澳滨河湾一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中澳滨河湾一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中澳滨河湾一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中澳滨河湾一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中澳滨河湾一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中澳滨河湾一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让中澳滨河湾一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中澳滨河湾一期不容易贬值。

中澳滨河湾一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中澳滨河湾一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中澳滨河湾一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中澳滨河湾一期的规划是非常合理的。

中澳滨河湾一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体中澳滨河湾一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中澳滨河湾一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中澳滨河湾一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中澳滨河湾一期每栋楼直接的采光。因此，整个中澳滨河湾一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中澳滨河湾一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中澳滨河湾一期整体上面通透性都非常好。