枫雅苑问答

镇江枫雅苑的物业公司是镇江百联物业管理有限公司，镇江百联物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.7元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

枫雅苑配套很好。第一，枫雅苑位于丹徒经二路（光明大酒店对面），交通便利。第二，枫雅苑是由镇江百联物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，枫雅苑车位数地上车库，汽车位132个，1:1，最大限度满足业主需求。

枫雅苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。枫雅苑的配套完善，设施齐全，在枫雅苑居住是十分安全便捷的。枫雅苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断枫雅苑开发商的实力，1要了解枫雅苑开发商和项目土地情况；2、要看枫雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看枫雅苑开发商以往的业绩；4、枫雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看枫雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看枫雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

枫雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照枫雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照枫雅苑建筑面积来算的。枫雅苑商品住房在销售时，购房者与枫雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按枫雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

枫雅苑是由专业的施工单位负责的，因此枫雅苑的施工质量是有保障的。并且枫雅苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，枫雅苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个枫雅苑的质量都是有保障的。

判断枫雅苑的劣势，首先看枫雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看枫雅苑的周边治安好不好；最后要看枫雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购枫雅苑房屋之前，要对枫雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

枫雅苑预计交房在2011-10-30，是毛坯交付，目前房价在7741元/平米，要是对枫雅苑可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007508888 转 88515咨询。

枫雅苑的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2010-06-01，预计2011-10-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到丹徒经二路（光明大酒店对面）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

枫雅苑是毛坯交房，是板楼建筑，由镇江市丹徒万源房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在7741元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 88515，或直接到丹徒经二路（光明大酒店对面）看看。