金茂小区问答

金茂小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金茂小区很方便。除此之外，金茂小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金茂小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金茂小区的房子很购买来自住。因为金茂小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金茂小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金茂小区购买来是很适合自住的。

金茂小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金茂小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金茂小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金茂小区建筑面积加倍计算。

要判断金茂小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金茂小区区域自然环境评估；2、金茂小区周边生活环境评估；3、金茂小区建筑质量评估；4、金茂小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金茂小区室内配套设施、设备评估；6、金茂小区物业管理服务质量评估。

金茂小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金茂小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金茂小区建筑面积来算的。金茂小区商品住房在销售时，购房者与金茂小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金茂小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金茂小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金茂小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金茂小区房子时的各项税费 4、仔细考量金茂小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金茂小区房屋装修及维修费用预算。

金茂小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金茂小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金茂小区买来自住是非常值得的。并且金茂小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金茂小区占地面积大，空间大，并且金茂小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金茂小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金茂小区的居住环境的。

金茂小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金茂小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金茂小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金茂小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金茂小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金茂小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金茂小区不容易贬值。