水云东村问答

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水云东村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水云东村的配套完善，设施齐全，在水云东村居住是十分安全便捷的。水云东村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

水云东村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。水云东村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到水云东村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

水云东村的优点挺多的，从价格上看水云东村性价比合理，还是很不错的。水云东村周边配套齐全，并且交通便捷。让水云东村的业主居家生活都十分方便。另外，水云东村以人为本的设计理念，也让水云东村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

水云东村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水云东村多层的公摊为5%-10%，水云东村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水云东村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水云东村房子的情况来算一下。

水云东村的房子出租需要注意：第一，对水云东村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水云东村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水云东村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水云东村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水云东村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水云东村房屋所有权证原件；4．网上签约的水云东村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水云东村交易结算资金托管凭证原件；6水云东村契税完税或减免税凭证原件；7．水云东村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水云东村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水云东村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水云东村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水云东村的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，水云东村最新房价是6916元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且水云东村处于丹阳水云东村，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

若想买水云东村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过水云东村作为周边为数不多的新盘，目前6916元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买水云东村，可早点购买。