金泉花园问答

金泉花园户型设计合理，采光好，适合居住。金泉花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金泉花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金泉花园暂无明显缺点。金泉花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金泉花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金泉花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金泉花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金泉花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金泉花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金泉花园的物业快速协调。

首先，金泉花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金泉花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金泉花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金泉花园回款速度的要求。基本上来说，金泉花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金泉花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金泉花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金泉花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金泉花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金泉花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金泉花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金泉花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断金泉花园的劣势，首先看金泉花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金泉花园的周边治安好不好；最后要看金泉花园质量是否有问题等。所以建议在选购金泉花园房屋之前，要对金泉花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金泉花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金泉花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金泉花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金泉花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金泉花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金泉花园每栋楼直接的采光。因此，整个金泉花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金泉花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金泉花园整体上面通透性都非常好。

金泉花园的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金泉花园位于润州区金泉花园，这里位置明显，具备升值的潜力。